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En principio usualmente el escribano lo designa el comprador al momento de firmarse el Boleto de Compra Venta. Es importante que figure la intervención del Corredor Profesional Matriculado el Boleto.Existen excepciones, por ejemplo si la compra es con saldo de precio, es decir que el vendedor la financia, en esos […]

¿Quién designa al escribano que intervendrá?


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Es un documento emanado del Registro de la Propiedad Inmueble. Es la “ficha” del Inmueble de la que surge su ubicación y dimensiones, quién es el dueño hoy y si tiene algún gravamen (hipoteca, embargo, deudas,etc). Es importante cotejar que las medidas y superficies del inmueble se correspondan con las […]

¿Que es un informe de Dominio del Inmueble?


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  1-Creer que el ladrillo siempre sube y nunca baja. Está demostrado que si se logra una fuerte apreciación de un inmueble durante más de 5 años, difícilmente eso se mantenga. El problema es que cuando el inmuebles está en un precio muy alto y aunque es fácil venderlo dado […]

Ocho Creencias erróneas de compradores


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Comprar una casa, no es una decisión que se toma a la ligera y muchas son las dudas a la hora de dar el sí al de la propiedad por la que nos decidimos. Es por eso por lo que Desde la Agencia BDC de Bienes Raices hemos escrito un […]

Recomendaciones para evitar una estafa Inmobiliaria



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De entre la numerosas causas por las que los particulares o dueños vende no consiguen vender sus casas por si mismos, la mayoría están relacionadas con la cantidad de tiempo necesario para atender las cuestiones del proceso de compra-venta inmobiliaria, pero también con tareas que sólo pueden realizar los profesionales […]

10 motivos por las que los particulares no consiguen vender ...


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A veces los hijos ya se han ido y a uno el hogar le queda grande, así que ¿por qué no pensar en vivir en un sitio que se adapte? ¿Mudarse a los 50? ¿Por qué no? A veces los hijos ya se han ido y a uno la casa […]

Cómo debe ser una casa cuando uno pasa los 50 ...


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Hay que reconocer, que el consumidor de Bienes Inmobiliarios en general, tiene una imagen de nuestro sector bastante deteriorada, producida y quizás con razón, por los excesos del pasado. Como diría el refrán “de aquellos polvos vienen estos lodos”. Pensar que te podes ahorrar los honorarios si vendes por tu […]

Conoce nuestros honorarios


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En otros ámbitos, tales como el judicial, la Pericia de Tasación ordenada por el juez a los martilleros, o bien la que presenten peritos de parte, será necesariamente escrita, más aún, es cada vez más frecuente la citación que el juez hace a los Peritos Tasadores, para que en forma […]

La Tasación en el ámbito Judicial



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El objetivo fundamental de toda tasación es medir el potencial precio de un bien sujeto a restricciones legales y de mercado. Comprender como funcionan los mercados inmobiliarios nos permitirá darnos cuenta que sin tasación a valor de mercado las probabilidades de venta se ven disminuidas proporcionalmente al desfasaje entre el […]

¿ Porque tasar a valor de Mercado?


Family of Four on Lawn with Beautiful Home in Background
Existen diversos motivos para solicitar una tasación, por ejemplo: -Operaciones de Compra-venta Inmobiliaria -herencias y sucesiones -Créditos Hipotecarios -Alquiler de inmuebles -Tramitaciones o fines Judiciales (determinación de bases para ventas forzadas, etc ) -Créditos con Garantías Reales (hipotecas, prendas) -Resolución de litigios de familia. -División de Bienes o División de […]

¿Cuando se necesita una tasación?