TASACIÓN DE MERCADO E INFORME DE VALOR QUE INCLUYE: Ubicación del inmueble en Google Map Estudio del entorno Externo e Interno Diagnostico Foda del Inmueble Identificación de Tipologías de inmueble pata establecer antecedentes Descripción del inmueble. Determinación de Características y Beneficios. Fotografías Fortalezas, Debilidades y Oportunidades y amenazas más importantes […]

Informes de Tasación con Análisis de mercado


Existen numerosos tipos de valoraciones dependiendo de para qué se hagan: Tasaciones Hipotecarias realizadas para servir de garantía o aval a un préstamo destinado a la adquisición de un inmueble. Tasaciones destinadas a valorar fondos hipotecarios, sociedades de inversión inmobiliaria o fondos de pensiones. Valoraciones de inmuebles para servir de base de […]

Clases de tasaciones inmobiliarias según su finalidad


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La legislación Argentina a través de los tiempos ha regulado con diversas normativas lo relacionado a la locación o arrendamiento de inmuebles urbanos, siendo la ley 23.091 una de las más importantes, junto a la ley 13.246 (modificada por leyes 21.452 y 22.298) Ley de Arrendamientos Rurales y Aparcería. Entendemos […]

Acuerdos para el uso del Bien Raiz


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En Argentina denominamos parcela, lote o terreno a la superficie de tierra expresada en metros, que sirve de asentamiento de mejoras de una vivienda familiar, comercio, edificio. A la superficie destinada a las actividades rurales se la denomina parcela rural o campo y se la mide por hectáreas de tierra. […]

EL VALOR DE UN TERRENO



La estrategia comercial consistirá en lograr un adecuado posicionamiento y colocación del producto inmobiliario para un determinado target del mercado, ponderando las cualidades y características del mismo, que nos permitan diferenciarnos de la competencia. El plan de marketing no es un plan de negocios, pero sí, el plan de negocios […]

Programa Comercial para Desarrollos Inmobiliarios


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Según los últimos datos del Banco Central (BCRA), en junio se otorgaron Créditos Hipotecarios a personas físicas por un total de $ 3717 millones en todo el país. Esta situación, que no se veía en Argentina por lo menos desde 2009, también deriva en que muchos tengan dudas sobre el […]

La Letra Chica: 7 claves para tener en cuenta antes ...


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Ley 20266 REGIMEN LEGAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES Sancionada y promulgada: 10-IV-1973 B.O.: 17-IV-1973. Modificada por ley 25.028 .[i] (Sancionada por Insistencia) Sanción 14/10/1998 – Promulgación 01/12/1999 – Publicación BO 29/12/1999 Artículo 34. — En el ejercicio de su profesión el corredor está facultado para: a) Poner en relación a […]

Incumbencias del Corredor Profesional


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En este caso, para poder vender, necesita el consentimiento de el otro cónyuge para poder firmar tanto el Boleto de Compraventa como la Escritura Traslativa de Dominio. Si no presta el consentimiento el otro cónyuge no se puede firmar y habría un problema en el caso de que el boleto […]

¿Qué pasa si la persona que vende esta separado de ...



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Los bienes raíces no sólo te permiten formar un patrimonio, también pueden representar una buena inversión con altos rendimientos y poco riesgo. Y para que los rendimientos sean considerables existe un factor clave: El incremento del valor de un inmueble a través del tiempo. Aunque varía de acuerdo a diversos […]

Que debemos analizar para determinar el incremento de valor de ...


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  Un informe Profesional de Tasación debe contener: Ubicación del inmueble y entorno en Google Maps Estudio del entorno Externo del inmueble Tipología de inmueble. Descripción del inmueble. Fotografías Fortalezas ,Debilidades ,Oportunidades y amenazas más importantes (Analisis FODA del Inmueble) Superficie Estudio del Valor del Metro Cuadrado en la zona. […]

¿Que elementos debe contener un Informe de Tasación?


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Este instrumento simplemente es una “oferta” que el comprador realiza por el inmueble en cuestión, entregando una suma de dinero, y que en tanto no sea aprobada por la parte vendedora, el negocio no está cerrado. Una vez aceptada la oferta por el vendedor, el efecto principal es que el […]

¿Que es el contrato de reserva ?


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En principio usualmente el escribano lo designa el comprador al momento de firmarse el Boleto de Compra Venta. Es importante que figure la intervención del Corredor Profesional Matriculado el Boleto.Existen excepciones, por ejemplo si la compra es con saldo de precio, es decir que el vendedor la financia, en esos […]

¿Quién designa al escribano que intervendrá?